ワンルームマンション 文京区売却査定

ワンルームマンション 文京区

全域が山手線の内側に入る区ですが、
JRの駅がひとつもありません。

武蔵野台地の坂、神田川周辺の低地部があり
海抜3.1メートルから34メートルまであります。
面積は4番目に小さい区です。

JRの駅はありませんが、
御茶ノ水駅、水道橋駅、飯田橋駅、
大塚駅、巣鴨駅、駒込駅、西日暮里駅、
至近距離にあり、利用は十分に可能です。

鉄道
メトロ
新大塚駅、茗荷谷駅、後楽園駅、本郷三丁目駅、
御茶ノ水駅、駒込駅、東大前駅、
護国寺駅、江戸川橋駅、千駄木駅、根津駅、湯島駅

都営線
千石駅、白山駅、春日駅、水道橋駅、
上野御徒町駅、本郷三丁目駅、春日駅、飯田橋駅、

国立大学
お茶の水女子大学
筑波大学大塚キャンパス
東京大学本郷キャンパス
東京医科歯科大学湯島キャンパス

私立大学
跡見学園女子大学茗荷谷キャンパス
順天堂大学本郷キャンパス
拓殖大学文京キャンパス
中央大学後楽園キャンパス
放送大学文京学習センター
東邦音楽短期大学
東洋学園大学本郷キャンパス
東洋女子短期大学
東洋大学白山キャンパス
日本医科大学
日本女子大学
文京学院大学
文京学院短期大学
貞静学園短期大学

大学が多い地域です。
学生の入居が見込まれるますので、
築古物件でも、家賃が安ければ需要があります。

JRの駅は区内にはありませんが、都心よりでは、
御茶ノ水駅、水道橋駅、飯田橋駅が使えます。
地下鉄線を使えば、
春日駅⇒大手町  6分です。
春日駅⇒新宿西口 13分
春日駅⇒渋谷   16分
後楽園⇒池袋   8分

山手線の内側立地なので、
どこへ行くにも、時間は掛かりません。

春日・後楽園周辺の物件は、
平成10年~20年の物件で
2000万円を切る値段のものが多いです。
利回りは4.0%~4.5%
築古物件では、5.0%を超える物件もあります。

山手線の内側で立地が良い場所が多いのが特徴です。
文京区の名前の通り、大学関係が多いです。
大学生だけでなく、学校関係者の方の入居も見込めます。
大手町・新宿・池袋・渋谷等
どこへ出るにも、近いのが魅力です。
港区と同じように、山手線の内側立地ですが、
家賃が安く、物件価格が安いのも魅力です。

利回りとのバランスを考えると、
一番お勧めなのが、文京区です。



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