ワンルームマンション 港区売却査定

ワンルームマンション 港区

日本のビジネスの中心地

虎ノ門、新橋、芝を初めてするオフィス街
青山、赤坂の商業エリア
麻布、白金台などの高級住宅地
78ヶ国の大使館
外国人人口の多い街

港区は、海岸埋立地から武蔵野台地に掛けて入り組んだ土地で、
多くの坂があります。

芝区、麻布区、赤坂区の3区が合併して1947年に誕生しています。

鉄道
JR線
品川駅、新橋駅、浜松町駅、田町駅

メトロ
表参道駅、外苑前駅、青山一丁目駅、赤坂見附駅、
溜池山王駅、虎ノ門駅、広尾駅、六本木駅、神山町駅、
乃木坂駅、赤坂駅、白金台駅、白金高輪駅、
麻布十番駅、六本木一丁目駅、

都営線
高輪台駅、泉岳寺駅、三田駅、大門駅、
芝公園駅、御成門駅、赤羽駅、汐留駅、

京浜急行
泉岳寺駅、品川駅

ゆりかもめ
竹芝駅、日の出駅、芝浦ふ頭駅
お台場海浜公園駅、台場駅

東京モノレール
浜松町駅

ワンルームマンションの家賃相場は
9万円を超える水準です。
物件価格は2000万円を超える物件が多いです。
利回りは低く、3.7%~4.2%
交通網が発達しているので、
最寄り駅まで5分以内の物件が多いです。
資産価値が高い分、利回りが低い。
誰もが住みたい地域なので、
入居不安が少なく、資産価値の低下も低い地域です。
長く所有するのであれば、
この地域を選ぶのは良いと思います。
ある程度、自己資金など金融資産に余裕が無いと
利回りが低いの分、収益性が低くなります。

日本有数の人気の区。
居住者の所得水準も圧倒的に高い地域です。
千代田区・中央区と比べると、昔から居住者の多い地域です。
赤坂・青山・麻布という、3Aと呼ばれる地域は、港区です。
高級住宅街は少し標高の高い場所にあります。
坂道が多く、歩いて移動するには大変なエリアもあります。


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