売出までのスケジュール

売出までのスケジュール

訪問査定の3月の月末から4月5日まで
行い、売却依頼先を決定しました。

直近、高値で売れた物件がヘーベルのスムストックだったので、
スムストックが使える不動産会社に。

この地域に強い、◯◯リハウスも良かったのですが、
同じ団地内に別の依頼を受けているので、お断りしました。

大手の集客力に魅力がありましたが、
決定した不動産会社の担当者が、◯◯リハウスの担当者とも
良く物件のやり取りをしているとのことでした。

物件の資料を揃えて、ホームページの掲載の準備。

不動産会社のホームページ、スムストック 4月18費
スーモ、atHOMEにその3日後くらいに掲載予定です。

広告戦略は、そのスケジュールですが、
物件案内までには、やらなければなららない事が多いです。

一括査定依頼前にチェックした内容を
実際に完了させる必要があります。

4月3日 子供部屋の整理 古本の整理
4月4日 ソフアーカバー・ベツトカバーの注文
4月5日 シルバー人材センターへ庭の手入れの予約
4月6日 玄関清掃
4月7日 資源ごみの整理 机・棚の整理
4月8日 リサイクル古本のダンボール到着
4月9日 ソフアーカバー取り付け ベット解体
4月12日 不要品の引取 (費用4万円)
シルバー人材センター下見
      1階洋室整理 庭の手入れ
4月14日 不燃ごみ廃棄 7袋
      机まわりの整理
4月15日 古本リサイクル発送
4月17日 LAN配線の確認
      1階洋室チェック
4月19日 1階洋室整理
4月20日 玄関の整理
4月21日 洗面所スイチの補修
4月22日 内覧時の資料作成
      ゴミ捨て12袋
      1階洋室 カーテン交換
4月24日 外壁点検報告書・各種見積もり届く
4月25日 シルバー人材センター 庭の片付け

4月27日・29日 内覧予約 入るもキャンセル
5月 1日 内覧1組目

内覧まで、荷物の整理を中心に行いました。

振り返ってみると、
この時期に不要品回収を出したのですが、
実際には、4万円分では無く、
倍の8万円~10万円分出す必要がありました。

費用が掛かることは、
以外と大胆には、出来ないものです。




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