定期借地権と分譲マンション

定期借地権と分譲マンション

定期借地権は、建売方式もありますが、
私は、フリープランで家を建てました。

最初に払う、保証金は10~20%くらい。
地代は、今まで住んでいたマンションの管理費と駐車場代と一緒。

マンションは平成4年に買った時、3100万円
新築した住宅は、2500万+消費税+保証金330万円。

部屋の広さが約倍になりました。


貸した場合の家賃は、7万円と14万円くらい。
(新しい・古いもありますが)

今は、金利が余りにも低いので、
地代と金利の比較が出来なくなっています。

⇒定期借地権も分譲マンションも
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